UNE MAISON 6 pièces — 289 100 €
15 RUE DE LA MELIANTE 35140 GOSNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 100 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP230
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588004. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gosné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gosn� (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gosné
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Rue NationaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla464 m
Rue NationaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla478 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
267 050 €prix moyen
2025
289 100 €
2 259 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2021
245 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics15 · 124 m
Santé10 · 160 m
Sport/Loisirs10 · 221 m
Commerces2 · 234 m
Enseignement2 · 112 m
Transports1 · 729 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé92 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Nominoë139 m · Public
Permis de construire Commune de GOSNE
152permis récents
179logements autorisés
18 311 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1