UNE MAISON 3 pièces — 720 000 €
RTE BERRE 13122 VENTABREN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 720 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 206 m²
Prix/m²5 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS159
Contenance4 325 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587973. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 538 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ventabren
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Ventabren (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
14,023,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,424,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 2 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ventabren
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lecar10
Métropole lecar3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Est Étang3
Salon2
Arrêts les plus proches
VENTABREN - LES BATAILLESMétropole lecar371 m
Les Batailles - VENTABRENAix lecar371 m
Les BataillesAix lecar379 m
Les BataillesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER379 m
Les Batailles - VENTABRENAix lecar388 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
720 000 €prix moyen
2025
720 000 €
5 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (51)
Services publics35 · 220 m
Commerces8 · 374 m
Santé6 · 493 m
Transports2 · 589 m
Permis de construire Commune de VENTABREN
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1 219logements autorisés
128 373 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements430 m²1
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1
1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1