Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 216 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 324 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

102 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle AE819

Contenance1 291 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro819

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587957. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 720 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent211 m

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent212 m

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent213 m

PLACE DE LA NOUE - CHALLANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande598 m

Place de la NoueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO598 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

584 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

589 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

636 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

-19,5% évolution globale

172 697 €prix moyen

2025

165 000 €

3 173 EUR/m² -28,3%

2025

230 000 €

3 108 EUR/m² +47,2%

2025

156 216 €

3 324 EUR/m² -42,1% Vente actuelle

2025

270 000 €

3 553 EUR/m² +80,0%

2024

150 000 €

2 885 EUR/m² -53,1%

2024

320 000 €

3 678 EUR/m² +77,8%

2022

180 000 €

3 462 EUR/m² -40,0%

2021

300 000 €

3 659 EUR/m² +53,8%

2020

195 000 €

2 635 EUR/m² +56,0%

2020

125 000 €

2 660 EUR/m² +941,7%

2020

12 000 €

255 EUR/m² -89,5%

2019

114 000 €

2 426 EUR/m² -57,0%

2019

265 000 €

2 431 EUR/m² +120,8%

2019

120 000 €

2 553 EUR/m² -36,5%

2018

189 000 €

2 277 EUR/m² +5,0%

2018

180 000 €

2 813 EUR/m² +778,0%

2018

20 500 €

-88,8%

2018

183 000 €

2 205 EUR/m² +976,5%

2018

17 000 €

-90,0%

2018

170 000 €

2 656 EUR/m² +25,9%

2016

135 000 €

2 596 EUR/m² -33,2%

2016

202 000 €

2 730 EUR/m² -16,2%

2016

241 000 €

2 434 EUR/m² +17,6%

2015

205 000 €

3 203 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

130 000 €

2 889 EUR/m²164 m2025

Services à proximité

Équipements (466)

Services publics174 · 81 m

Commerces153 · 52 m

Santé98 · 95 m

Sport/Loisirs21 · 87 m

Tourisme10 · 188 m

Enseignement8 · 249 m

Transports2 · 515 m

Écoles (10)

Ecole

école primaire privée notre dame237 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry243 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry280 m · Public

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans650 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Le Marais799 m · Privé