UNE MAISON 6 pièces — 282 900 €
1 RUE J ESCHASSERIAUX 17460 THENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH269
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Th�nac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES1
Arrêts les plus proches
Les ArènesRD SAINTES106 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
545 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 900 €prix moyen
2025
282 900 €
1 736 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 609 m
Permis de construire Commune de THENAC
179permis récents
188logements autorisés
18 796 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements253 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements431 m²1