Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 440 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain515 m²

Prix/m²3 610 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE180

Contenance462 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587903. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 610 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clair-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

15%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Clair-sur-Epte (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,413,5 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,312,6 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clair-sur-Epte

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Glissement de Terrain02/01/1994 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1997 - 11/07/1997

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9

Arrêts les plus proches

Place MarchandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m

ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie304 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Départementale D14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

261 m

🚗

Départementale D14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+7,2% évolution globale

157 015 €prix moyen

2025

162 440 €

3 610 EUR/m² +7,2% Vente actuelle

2021

151 590 €

3 369 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics12 · 88 m

Sport/Loisirs5 · 140 m

Commerces3 · 149 m

Santé3 · 173 m

Enseignement1 · 173 m

Transports1 · 411 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Pierre Salvi188 m · Public

Ecole

Ecole primaire Clément César Hervé1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-SUR-EPTE

15permis récents

15logements autorisés

1 602 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement109 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement188 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement125 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement77 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 162 440 €