Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 956 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain779 m²

Prix/m²1 506 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB507

Contenance779 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587865. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 837 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louvigné-du-Désert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvign�-du-D�sert (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,311,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,111,9 EUR/m²

7,32%

Loyer estimé : 1 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvigné-du-Désert

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

366 m

🚗

Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 956 €prix moyen

2025

225 956 €

1 506 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics10 · 194 m

Santé5 · 645 m

Commerces3 · 254 m

Enseignement2 · 615 m

Sport/Loisirs2 · 398 m

Tourisme1 · 707 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence973 m · Privé

Permis de construire Commune de LOUVIGNE-DU-DESERT

49permis récents

84logements autorisés

6 401 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

6 logements339 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement91 m²1

Declaration prealable févr. 2024

6 logements1

Permis de construire juin 2023

1 logement88 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement115 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 225 956 €