UNE MAISON 4 pièces — 385 950 €
369 LE GRAND CHEMIN 30700 BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 950 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 959 m²
Prix/m²3 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE173
Contenance3 332 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587769. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Baron (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BARON - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport710 m
BARON - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport710 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 950 €prix moyen
2025
385 950 €
3 216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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