UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
15 RUE TUBOEUF 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AE59
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587766. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
16 440 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
18%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
Arrêts les plus proches
ZOLATransports publics Libellus137 m
ZOLATransports publics Libellus187 m
CASTRES - Bd des Lices.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
CASTRES - Bd des Lices.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
CASTRES - Galiber.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-47,4% évolution globale
53 850 €prix moyen
2025
20 000 €
-69,2% 2025
65 000 €
2 031 EUR/m² +132,1% Vente actuelle 2023
28 000 €
875 EUR/m² -44,0% 2023
50 000 €
2 500 EUR/m² -20,6% 2022
63 000 €
955 EUR/m² +14,5% 2021
55 000 €
1 719 EUR/m² -76,1% 2021
230 000 €
442 EUR/m² +477,9% 2020
39 800 €
1 372 EUR/m² -38,8% 2020
65 000 €
1 204 EUR/m² +47,7% 2019
44 000 €
1 467 EUR/m² +11,4% 2019
39 500 €
1 362 EUR/m² -22,5% 2018
51 000 €
785 EUR/m² +325,0% 2017
12 000 €
414 EUR/m² -62,5% 2017
32 000 €
1 143 EUR/m² -44,8% 2017
58 000 €
921 EUR/m² +65,7% 2017
35 000 €
1 094 EUR/m² -20,5% 2016
44 000 €
1 333 EUR/m² +15,8% 2014
38 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (843)
Services publics317 · 32 m
Santé267 · 53 m
Commerces182 · 48 m
Sport/Loisirs38 · 40 m
Enseignement28 · 268 m
Tourisme10 · 107 m
Transports1 · 971 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Castres199 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph269 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé De La Salle269 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salle269 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre289 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1