UNE MAISON 4 pièces — 328 000 €
9 F RUE PIERRE BRABANT 59152 TRESSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²3 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A1734
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Tressin (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
ILEVIA14
Arrêts les plus proches
PlaceILEVIA111 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2142 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2155 m
P.N. De TressinILEVIA239 m
PlaceILEVIA257 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,8% évolution globale
363 500 €prix moyen
2025
328 000 €
3 280 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2021
448 000 €
4 110 EUR/m² +17,3% 2020
382 000 €
3 537 EUR/m² +29,1% 2017
296 000 €
3 482 EUR/m²Biens comparables
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36logements autorisés
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3
2 logements64 m²1
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