UNE MAISON 4 pièces — 481 500 €
22 RUE PHILIPPE PAGET 78380 BOUGIVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 481 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²5 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL125
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587678. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Jonchère
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
1 906 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Bougival (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,525,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 2 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bougival
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
La FeuilleraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
La FeuilleraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
La FeuilleraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
481 500 €prix moyen
2025
481 500 €
5 234 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 796 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée de la Jonchère265 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campus271 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Morel de Vinde336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Morel de Vinde336 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé La Jonchère382 m · Privé
Permis de construire Commune de BOUGIVAL
104permis récents
824logements autorisés
57 427 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement204 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement106 m²1