Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle ET107

Contenance191 m²

Préfixe000

SectionET

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Simonnet

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

61%Locataires

29%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,715,2 EUR/m²

9,37%

Loyer estimé : 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

T2C35

REGION - cars Région Puy-de-Dôme5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Parc sncf - Anatole FranceREGION - cars Région Puy-de-Dôme182 m

VertaizonT2C190 m

Parc SNCFT2C192 m

VertaizonT2C193 m

Parc SNCFT2C205 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)