UNE MAISON 3 pièces — 720 000 €
16 RUE DES JARDINS 13910 MAILLANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 720 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²6 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle H37
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587455. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maillane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Maillane (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maillane
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1991 - 31/07/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Le MartinetZOU ! Scolaire575 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,8% évolution globale
759 000 €prix moyen
2025
720 000 €
6 545 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2014
798 000 €
5 580 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics47 · 85 m
Santé12 · 212 m
Sport/Loisirs11 · 132 m
Commerces9 · 89 m
Enseignement2 · 173 m
Transports1 · 381 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph205 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral232 m · Public
Permis de construire Commune de MAILLANE
181permis récents
226logements autorisés
23 440 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1