UNE MAISON 4 pièces — 301 000 €
60 IMP DE LA SAPINIERE 38480 LE PONT-DE-BEAUVOISIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH519
Contenance872 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pont-de-Beauvoisin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Beauvoisin (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Beauvoisin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Arrêts les plus proches
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha605 m
EgliseCars Région Isère605 m
EGLISECars Région Isère605 m
EgliseCars Région Isère606 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha606 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D82HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D82HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 000 €prix moyen
2025
301 000 €
3 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics39 · 386 m
Santé30 · 484 m
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Ecole primaire Lucien Morard461 m · Public
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Lycée privé du Guiers-Val d'Ainan635 m · Privé
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc638 m · Privé
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Ecole primaire les Allobroges723 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONT-DE-BEAUVOISIN
117permis récents
419logements autorisés
30 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements275 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement88 m²1