UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €
37 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle CI190
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587396. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital
Revenus
27 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Arrêts les plus proches
Fort !LiA (Le Havre Seine Métropole)193 m
Fort !Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo193 m
Fort !LiA (Le Havre Seine Métropole)193 m
Fort !Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo195 m
CondéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo215 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+394,4% évolution globale
114 363 €prix moyen
2025
89 000 €
2 871 EUR/m² -58,4% Vente actuelle 2025
214 000 €
2 548 EUR/m² +872,7% 2025
22 000 €
-84,2% 2025
139 200 €
3 164 EUR/m² -50,1% 2025
279 000 €
3 623 EUR/m² +13,6% 2025
245 500 €
3 610 EUR/m² +1 127,5% 2024
20 000 €
-81,8% 2024
110 000 €
2 500 EUR/m² -61,7% 2023
287 000 €
3 417 EUR/m² +36,7% 2022
210 000 €
3 043 EUR/m² +69,4% 2022
124 000 €
3 179 EUR/m² -46,1% 2022
230 000 €
2 738 EUR/m² +173,8% 2021
84 000 €
2 625 EUR/m² -36,4% 2021
132 000 €
2 538 EUR/m² +41,9% 2020
93 000 €
2 385 EUR/m² +4 550,0% 2020
2 000 €
-99,2% 2020
237 000 €
2 890 EUR/m² +1 056,1% 2020
20 500 €
-85,6% 2020
142 000 €
2 219 EUR/m² +425,9% 2020
27 000 €
-79,1% 2020
129 000 €
2 932 EUR/m² +13,5% 2020
113 700 €
2 584 EUR/m² -24,2% 2019
150 000 €
1 974 EUR/m² +900,0% 2019
15 000 €
-91,0% 2019
167 500 €
2 463 EUR/m² +4,7% 2019
160 000 €
2 319 EUR/m² +70,2% 2019
94 000 €
2 350 EUR/m² +327,3% 2018
22 000 €
-88,0% 2017
183 900 €
2 665 EUR/m² +138,8% 2017
77 000 €
1 711 EUR/m² +7 600,0% 2017
1 000 €
-98,9% 2017
90 000 €
1 731 EUR/m² +445,5% 2016
16 500 €
+407,7% 2015
3 250 €
-98,1% 2015
169 000 €
2 683 EUR/m² +838,9% 2014
18 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1070)
Services publics433 · 15 m
Santé263 · 52 m
Commerces263 · 127 m
Sport/Loisirs38 · 252 m
Enseignement33 · 211 m
Transports22 · 190 m
Tourisme18 · 387 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Ormeaux225 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne332 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thionville454 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jules Siegfried475 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Siegfried475 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1