UNE MAISON 3 pièces — 228 900 €

90 RUE DES NOISETIERS FROMENTS 63160 GLAINE-MONTAIGUT
Vendu le 18 avril 2025
1 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 900 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM136
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587359. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Glaine-Montaigut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
14%Cadres
Population active301
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Loyers de référence Glaine-Montaigut (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Glaine-Montaigut

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
228 900 €prix moyen
2025
228 900 €
1 659 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
228 900 €
1 659 EUR/m²0 m2025
138 m²
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Services à proximité

Équipements (5)

Santé3 · 94 m
Services publics2 · 506 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GLAINE-MONTAIGUT

39permis récents
39logements autorisés
4 246 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement95 m²1
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3

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement160 m²1