UNE MAISON 4 pièces — 148 100 €
42 AV DU GENERAL LECLERC 54200 DOMMARTIN-LES-TOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 100 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB46
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dommartin-lès-Toul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dommartin-l�s-Toul (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dommartin-lès-Toul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
Terres Touloises Mobilité16
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
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Dommartin-les-Toul - Jeanne d'ArcTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor141 m
DOMMARTIN-LES-TOUL - MairieFluo Grand Est 54245 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Autoroute/Route nommée A31 - Autoroute de Lorraine-BourgogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
500 m 🚗
Autoroute/Route nommée A31 - Autoroute de Lorraine-BourgogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
519 m 🚗
Autoroute/Route nommée A31 - Autoroute de Lorraine-BourgogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
149 050 €prix moyen
2025
148 100 €
1 481 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Lycée des métiers du Toulois1.5 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Toul1.5 km · Public
Permis de construire Commune de DOMMARTIN-LES-TOUL
20permis récents
32logements autorisés
2 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements238 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement198 m²1