UN APPARTEMENT 3 pièces — 510 000 €
224 RTE DE TANNERON 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX207
Contenance1 259 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587281. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 566 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 2 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus25
Grasse Sillages Réseau scolaire15
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Le BouthéouPalm à la demande;Palmbus185 m
LE BOUTEOUGrasse Sillages Réseau scolaire189 m
Le BouthéouPalm à la demande;Palmbus189 m
Le BouthéouPalm à la demande;Palmbus197 m
ECOLE MARIE CURIEGrasse Sillages Réseau scolaire228 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D1009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+703,2% évolution globale
371 988 €prix moyen
2025
510 000 €
3 566 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2022
513 500 €
4 075 EUR/m² +28,1% 2019
400 950 €
2 804 EUR/m² +531,4% 2019
63 500 €
444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics130 · 39 m
Santé58 · 242 m
Commerces25 · 436 m
Sport/Loisirs7 · 528 m
Transports6 · 132 m
Enseignement3 · 268 m
Tourisme3 · 260 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Curie283 m · Public
Collège
Collège Arnaud Beltrame722 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rostand758 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1