UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
12 RUE DU STADE 65800 ORLEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C763
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orleix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Orleix (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orleix
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202814
Arrêts les plus proches
Orleix - StadeTLP Mobilités 2020-202891 m
Orleix - StadeTLP Mobilités 2020-202895 m
Orleix - StadeTLP Mobilités 2020-2028100 m
MésangesTLP Mobilités 2020-2028122 m
MésangesTLP Mobilités 2020-2028140 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics27 · 179 m
Santé13 · 545 m
Commerces8 · 301 m
Sport/Loisirs6 · 320 m
Enseignement1 · 546 m
Tourisme1 · 262 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac540 m · Public
Permis de construire Commune de ORLEIX
54permis récents
56logements autorisés
6 112 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements180 m²1