UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
10 RUE JEAN RIVIERE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK114
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587167. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brelandière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TAC50
Arrêts les plus proches
RivièreTAC89 m
RivièreTAC92 m
RivièreTAC94 m
GataultTAC149 m
GataultTAC150 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,5% évolution globale
99 333 €prix moyen
2025
118 000 €
1 686 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
2 222 EUR/m² +25,0% 2021
80 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châtellerault279 m · Public
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Ecole primaire Jean Zay821 m · Public
Ecole
Ecole maternelle France Souché958 m · Public
Collège
Collège Jean Macé973 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Henri Wallon - Châtellerault1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1