UNE MAISON 5 pièces — 185 393 €
7 RUE DES CHEVREUILS 40400 TARTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 393 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 278 m²
Prix/m²2 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL90
Contenance1 278 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tartas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tartas (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tartas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2020 - 15/05/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
TARTAS - VILLE HAUTE COVOITURAGECars régionaux 40 - Landes (RRTL)935 m
TARTAS - VILLE HAUTE COVOITURAGECars régionaux 40 - Landes (RRTL)935 m
TARTAS - VILLE HAUTE COVOITURAGECars régionaux 40 - Landes (RRTL)935 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
255 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,9% évolution globale
165 294 €prix moyen
2025
185 393 €
2 289 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2022
177 990 €
2 197 EUR/m² +34,3% 2019
132 500 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
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Collège privé Saint-Joseph1.3 km · Privé
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Ecole primaire publique de Carcares Sainte Croix1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TARTAS
91permis récents
117logements autorisés
8 931 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement248 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement110 m²1