UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 950 €
56 RUE CELONY 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 950 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AR112
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587037. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Nord
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar25
Aix lebus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AIX VENDOMEAix lecar152 m
AIXVENDOMEAix lecar152 m
VendômeZOU ! Scolaire158 m
VendômeAix lebus159 m
VendômeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER159 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-60,5% évolution globale
203 986 €prix moyen
2025
120 950 €
8 063 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2025
235 000 €
6 714 EUR/m² -64,1% 2022
655 000 €
9 225 EUR/m² +670,6% 2021
85 000 €
5 667 EUR/m² -5,6% 2020
90 000 €
9 000 EUR/m² -15,9% 2018
107 000 €
2 378 EUR/m² +33,8% 2017
80 000 €
3 200 EUR/m² -75,2% 2017
322 000 €
3 927 EUR/m² +89,4% 2017
170 000 €
3 400 EUR/m² +132,9% 2016
73 000 €
5 615 EUR/m² -76,1% 2016
305 900 €
4 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme64 · 130 m
Sport/Loisirs44 · 110 m
Transports18 · 172 m
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Ecole élémentaire d'application Sextius176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sextius181 m · Public
LYCEE TECHNOLOGIQUE SUP. PRIVE HORS CONTRAT CELONY330 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Célony355 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Albéric laurent376 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
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15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
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