UN APPARTEMENT 3 pièces — 600 000 €
19 ALL LOUISE LABE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle EE17
Contenance3 618 m²
Préfixe000
SectionEE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586683. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 7
Revenus
33 780 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
66%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
AtlasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
AtlasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
AtlasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
326 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,0% évolution globale
587 093 €prix moyen
2025
600 000 €
8 451 EUR/m² +1 898,9% Vente actuelle 2025
30 016 €
395 EUR/m² -96,2% 2025
792 900 €
7 480 EUR/m² +19,2% 2025
665 000 €
11 875 EUR/m² -48,4% 2025
1 290 000 €
12 647 EUR/m² +100,0% 2025
645 000 €
7 963 EUR/m² +2 480,0% 2025
25 000 €
-94,7% 2025
468 000 €
7 672 EUR/m² -46,8% 2025
880 000 €
10 115 EUR/m² +24,8% 2025
705 000 €
9 930 EUR/m² +2 250,0% 2024
30 000 €
-94,8% 2024
575 000 €
8 099 EUR/m² -15,4% 2024
680 000 €
8 395 EUR/m² +193,0% 2023
232 050 €
7 252 EUR/m² -72,0% 2023
830 000 €
11 690 EUR/m² +16,6% 2023
712 000 €
8 790 EUR/m² +16,7% 2023
610 000 €
9 242 EUR/m² -12,1% 2022
694 000 €
8 568 EUR/m² +20,1% 2022
578 000 €
8 758 EUR/m² -25,6% 2022
777 350 €
10 949 EUR/m² +32,9% 2022
585 000 €
8 239 EUR/m² -7,6% 2022
633 000 €
8 915 EUR/m² -33,4% 2022
950 000 €
10 920 EUR/m² +235,6% 2021
283 070 €
8 578 EUR/m² +88,7% 2021
150 000 €
4 688 EUR/m² -79,3% 2021
723 000 €
9 640 EUR/m² -13,4% 2021
835 000 €
9 598 EUR/m² +15,2% 2021
724 955 €
8 950 EUR/m² -16,7% 2021
870 000 €
10 000 EUR/m² -7,1% 2020
936 000 €
8 830 EUR/m² +36,6% 2020
685 000 €
9 133 EUR/m² -11,8% 2020
776 580 €
10 938 EUR/m² +163,9% 2020
294 250 €
9 492 EUR/m² -45,5% 2020
540 000 €
7 606 EUR/m² +96,4% 2020
275 000 €
8 594 EUR/m² -27,6% 2020
380 000 €
7 170 EUR/m² -24,8% 2019
505 000 €
7 652 EUR/m² -26,8% 2019
690 000 €
8 519 EUR/m² -25,8% 2019
930 000 €
9 118 EUR/m² +43,1% 2019
650 000 €
9 155 EUR/m² -21,7% 2018
830 000 €
7 905 EUR/m² +50,9% 2018
550 000 €
7 333 EUR/m² -13,7% 2018
637 000 €
7 864 EUR/m² +20,8% 2018
527 500 €
7 430 EUR/m² -26,8% 2018
721 000 €
8 901 EUR/m² +5 908,3% 2018
12 000 €
-98,4% 2018
744 000 €
7 019 EUR/m² +55,0% 2017
480 000 €
7 273 EUR/m² +120,2% 2015
218 000 €
7 032 EUR/m² -45,5% 2015
400 000 €
6 061 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4558)
Services publics1994 · 79 m
Santé993 · 19 m
Commerces908 · 65 m
Transports338 · 74 m
Enseignement138 · 44 m
Tourisme113 · 84 m
Sport/Loisirs74 · 86 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar51 m · Public
Ecole
E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar67 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy109 m · Public
AMB Formations271 m · Privé
Ecole
E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle275 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune