UNE MAISON 3 pièces — 49 500 €

1 RUE DE LA FONTAINE 54800 BRUVILLE
Vendu le 22 décembre 2025
485 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB116
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586544. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -77,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruville (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
20,03%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
49 500 €prix moyen
2025
49 500 €
485 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
49 500 €
485 EUR/m²0 m2025
102 m²
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92%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 150 EUR/m²132 m2025
100 m²
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