UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
14 RUE DE LA CHATAIGNERAIE 16700 BERNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 672 m²
Prix/m²784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE106
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bernac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,5% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
80 000 €
784 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2022
165 000 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 170 m
Enseignement1 · 980 m
Sport/Loisirs1 · 630 m
Permis de construire Commune de BERNAC
18permis récents
19logements autorisés
2 394 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement96 m²1