Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain706 m²

Prix/m²1 509 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB122

Contenance706 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586378. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-Bretonneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 640 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Villers-Bretonneux (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,4 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 1 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bretonneux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

VILLERS-BRETONNEUX - Collège Jacques BrelRHDF-80-SCO298 m

Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA375 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

89 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,3% évolution globale

228 250 €prix moyen

2025

256 500 €

1 509 EUR/m² +28,2% Vente actuelle

2015

200 000 €

1 176 EUR/m²

Biens comparables

2 355 EUR/m²496 m2025

1 979 EUR/m²185 m2025

144 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Collège

Collège Jacques Brel274 m · Public

Ecole

Ecole primaire Saint-Exupéry801 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Petit Prince1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-BRETONNEUX

173permis récents

373logements autorisés

30 040 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

100 logements6 313 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire mars 2025