UNE MAISON 5 pièces — 552 632 €
20 RUE DE BARBINE 35800 DINARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 552 632 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²4 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L218
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586337. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dinard (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dinard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
BreizhGo en Côtes d'Armor1
Arrêts les plus proches
Eglise Notre-DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla293 m
Eglise Notre-DameBreizhGo en Ille-et-Vilaine310 m
Eglise Notre-DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla310 m
MédiathèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla411 m
Le PrieuréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla675 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,9% évolution globale
495 766 €prix moyen
2025
552 632 €
4 605 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2021
438 900 €
3 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (459)
Santé145 · 164 m
Services publics139 · 143 m
Commerces123 · 182 m
Sport/Loisirs21 · 367 m
Tourisme17 · 239 m
Enseignement12 · 164 m
Transports2 · 466 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne164 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer244 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Debussy326 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges398 m · Public
Lycée
Lycée hôtelier Yvon Bourges427 m · Public
Permis de construire Commune de DINARD
468permis récents
1 778logements autorisés
139 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1