UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 000 €
21 RUE DE LA REPUBLIQUE 38690 LE GRAND-LEMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC610
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586323. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Lemps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Lemps (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Lemps
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place du ChâteauCars Région Isère158 m
Place du ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
Place du ChâteauCars Région Isère186 m
Place du ChâteauCars Région Isère215 m
Place du ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D73BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-27,7% évolution globale
240 540 €prix moyen
2025
85 000 €
1 735 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2025
76 000 €
2 111 EUR/m² -53,9% 2025
165 000 €
1 964 EUR/m² +63,4% 2025
101 000 €
1 010 EUR/m² +10,5% 2024
91 400 €
1 662 EUR/m² -67,4% 2024
280 000 €
1 582 EUR/m² 0,0% 2024
280 000 €
1 421 EUR/m² 0,0% 2024
280 000 €
1 564 EUR/m² +294,1% 2023
71 050 €
1 480 EUR/m² -5,3% 2023
75 000 €
1 531 EUR/m² +5,6% 2023
71 000 €
1 651 EUR/m² +3,3% 2023
68 750 €
1 165 EUR/m² -40,2% 2020
115 000 €
1 369 EUR/m² +27,8% 2020
90 000 €
1 636 EUR/m² +28,6% 2019
70 000 €
1 273 EUR/m² +11,5% 2018
62 800 €
698 EUR/m² -93,3% 2017
940 760 €
1 251 EUR/m² -38,5% 2016
1 530 000 €
2 035 EUR/m² +1 202,1% 2015
117 500 €
1 399 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Tisserands192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle216 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Tilleuls243 m · Privé
Collège
Collège Liers et Lemps496 m · Public
Permis de construire Commune de LE GRAND-LEMPS
91permis récents
237logements autorisés
18 658 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
35 logements1 859 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1