UNE MAISON 4 pièces — 437 000 €
5457 A LE CALAN 13520 MAUSSANE-LES-ALPILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²5 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1375
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586164. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 329 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maussane-les-Alpilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Maussane-les-Alpilles (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,918,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maussane-les-Alpilles
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,7% évolution globale
412 333 €prix moyen
2025
437 000 €
5 329 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2024
455 000 €
5 549 EUR/m² +31,9% 2014
345 000 €
5 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 740 m
Services publics1 · 813 m
Permis de construire Commune de MAUSSANE-LES-ALPILLES
169permis récents
384logements autorisés
39 574 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1