UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €

5391 LA HAUTE FAVRIE 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE
Vendu le 25 juin 2025
1 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE165
Contenance4 888 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586138. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Philbert-de-Bouaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 815
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Loyers de référence Saint-Philbert-de-Bouaine (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Bouaine

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 500 €prix moyen
2025
137 500 €
1 196 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
137 500 €
1 196 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 818 EUR/m²1.9 km2024
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 536 m

Permis de construire Commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE

300permis récents
376logements autorisés
31 511 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement1