UNE MAISON 5 pièces — 316 400 €
106 RUE THEODORE MONOD 59274 MARQUILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 400 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²2 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1487
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586107. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquillies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquillies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquillies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
RHDF-59-P28
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Route De SainghinILEVIA221 m
MARQUILLIES - Route de SainghinRHDF-59-P2240 m
Route De SainghinILEVIA242 m
Route De SainghinILEVIA242 m
MARQUILLIES - Route de SainghinRHDF-59-P2250 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,8% évolution globale
276 133 €prix moyen
2025
316 400 €
2 728 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2015
272 000 €
1 957 EUR/m² +13,3% 2014
240 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
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