UNE MAISON 5 pièces — 131 240 €
46 RUE DES GLYCINES 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 240 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP69
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Parking Collège et LycéeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)345 m
MONTDIDIER - Parking Lycée (accompagnatrice)RHDF-80-SCO441 m
MONTDIDIER - Lycée Jean RacineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3444 m
MONTDIDIER - Lycée Jean RacineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3446 m
MONTDIDIER - Parking Collège et LycéeRHDF-80-SCO487 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,6% évolution globale
135 120 €prix moyen
2025
131 240 €
1 491 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2019
139 000 €
1 580 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTDIDIER
92permis récents
277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
20 logements30 m²1
Permis de construire juin 2025
1
5 logements358 m²1
Permis de construire mars 2025
1
21 logements985 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2024
2
3 logements1