UNE MAISON 5 pièces — 743 000 €
14 AV DES BRUYERES 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 743 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²4 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI148
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585865. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mano
Revenus
29 730 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 2 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
Proxbus (Jalle Eau Bourde)18
Arrêts les plus proches
Av. Mlle de la HarpeCars Régionaux 33 - Gironde319 m
Av. Mlle de la HarpeCars Régionaux 33 - Gironde319 m
Melle de la Harpe-RProxbus (Jalle Eau Bourde)319 m
Av. Mlle de la HarpeCars Régionaux 33 - Gironde325 m
Av. Mlle de la HarpeCars Régionaux 33 - Gironde325 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
743 000 €prix moyen
2025
743 000 €
4 888 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Pierrettes304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pierrettes374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourg673 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourg724 m · Public
Permis de construire Commune de CESTAS
415permis récents
1 332logements autorisés
126 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 752 m²1