UNE MAISON 6 pièces — 465 000 €

12 RUE DES BERGERONNETTES 50770 PIROU
Vendu le 24 novembre 2025
4 306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 465 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 386 m²
Prix/m²4 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO895
Contenance1 386 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro895

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585863. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pirou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active567
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pirou (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pirou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
465 000 €prix moyen
2025
465 000 €
4 306 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
465 000 €
4 306 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
331 000 €
3 152 EUR/m²695 m2025
105 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
378 000 €
3 670 EUR/m²506 m2025
103 m²
Voir

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Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

2 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement65 m²1