UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
8 RUE DES CLAUDINES 52100 VILLIERS-EN-LIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD4
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-en-Lieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Villiers-en-Lieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villiers-en-Lieu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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VILLIERS-EN-LIEU - MairieFluo Grand Est 51753 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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