UNE MAISON 3 pièces — 357 890 €
6 ALL DE LA PICHETTE 31470 SAIGUEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 890 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A791
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585764. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 601 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saiguède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saigu�de (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saiguède
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2004 - 11/09/2004
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tisséo2
Arrêts les plus proches
Saint Lys RossignolsTisséo869 m
Saint Lys RossignolsTisséo869 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
357 890 €prix moyen
2025
357 890 €
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