UNE MAISON 5 pièces — 67 500 €

96 RTE DE SAINT OUEN LES VIGNES 37530 POCE SUR CISSE
Vendu le 22 décembre 2025
553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 325 m²
Prix/m²553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A299
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585733. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pocé-sur-Cisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active818
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poc�-sur-Cisse (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
21,19%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pocé-sur-Cisse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités37

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Nouvelle PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41705 m
Nouvelle PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41705 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-29,0% évolution globale
200 125 €prix moyen
2025
67 500 €
553 EUR/m² -81,3% Vente actuelle
2024
360 000 €
3 600 EUR/m² +29,5%
2019
278 000 €
2 780 EUR/m² +192,6%
2016
95 000 €
389 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
248 000 €
1 984 EUR/m²1.1 km2025
125 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
299 000 €
2 199 EUR/m²1.5 km2025
136 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
1 574 EUR/m²1.4 km2025
141 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Santé14 · 435 m
Services publics8 · 580 m
Commerces4 · 709 m
Sport/Loisirs3 · 337 m
Enseignement1 · 854 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire795 m · Public

Permis de construire Commune de POCE SUR CISSE

79permis récents
87logements autorisés
9 984 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

2 logements45 m²1