UNE MAISON 5 pièces — 299 000 €
3 RUE DU CLOS CHANTEMERLE 37530 POCE SUR CISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 589 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1328
Contenance10 215 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 199 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pocé-sur-Cisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Poc�-sur-Cisse (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pocé-sur-Cisse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
558 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,1% évolution globale
286 667 €prix moyen
2025
299 000 €
2 199 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2022
271 000 €
1 993 EUR/m² -6,6% 2019
290 000 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces3 · 116 m
Permis de construire Commune de POCE SUR CISSE
79permis récents
87logements autorisés
9 984 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements45 m²1