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Vendu 1 290 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 320 m²

Prix/m²14 022 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KV75

Contenance1 320 m²

Préfixe000

SectionKV

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585660. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,30%

Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)6

Arrêts les plus proches

L'HerbeALEGO (Nord Bassin)448 m

Rd-Pt de l'HerbeALEGO (Nord Bassin)448 m

Rd-Pt de l'HerbeALEGO (Nord Bassin)450 m

Dune de l'HerbeALEGO (Nord Bassin)628 m

Dune de l'HerbeALEGO (Nord Bassin)630 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

597 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 290 000 €prix moyen

2025

1 290 000 €

14 022 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

11 000 EUR/m²743 m2025

14 300 EUR/m²1.5 km2025

100 m²

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