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Vendu 311 950 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain495 m²

Prix/m²3 586 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BK325

Contenance445 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585631. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 488 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TBM42

Cars Régionaux 33 - Gironde5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La HontanTBM335 m

La HontanTBM354 m

La HontanTBM377 m

Edouard BranlyTBM386 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

389 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

389 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

389 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

400 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,8% évolution globale

279 975 €prix moyen

2025

311 950 €

3 586 EUR/m² +25,8% Vente actuelle

2017

248 000 €

2 851 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

303 330 €

3 569 EUR/m²170 m2025

2 471 EUR/m²189 m2025

3 130 EUR/m²266 m2025

86 m²

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