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Vendu 269 150 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain219 m²

Prix/m²3 130 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

136 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle BK287

Contenance219 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458366. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 177 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

TBM38

Cars Régionaux 33 - Gironde6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La HontanTBM72 m

La HontanTBM104 m

La HontanTBM144 m

Villenave-d'OrnonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

286 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

366 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+21,8% évolution globale

252 730 €prix moyen

2025

269 150 €

3 130 EUR/m² +13,6% Vente actuelle

2021

237 000 €

2 756 EUR/m² -22,7%

2020

306 500 €

3 564 EUR/m² +33,3%

2019

230 000 €

2 674 EUR/m² +4,1%

2017

221 000 €

2 570 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

273 230 €

3 177 EUR/m²409 m2025

3 569 EUR/m²414 m2025

2 471 EUR/m²440 m2025

85 m²

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