UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

5 LA HAUTE BOISSIERE 22350 YVIGNAC-LA-TOUR
Vendu le 10 avril 2025
913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle D246
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585595. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yvignac-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yvignac-la-Tour (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yvignac-la-Tour

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
913 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
913 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 3p
126 800 €
1 457 EUR/m²1.6 km2025
87 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 559 EUR/m²1.4 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 976 m
Transports1 · 966 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Annaick Le Léard1.2 km · Public

Permis de construire Commune de YVIGNAC-LA-TOUR

30permis récents
36logements autorisés
2 969 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

1

1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

5 logements240 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement104 m²1