UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

8 RTE D'AIGRE 16140 AMBERAC
Vendu le 17 février 2025
991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC191
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585453. Sources et méthode

Contexte du quartier

520 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +90,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
3%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rac (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
520 EUR/m²1.6 km2025
125 m²
Voir

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