UNE MAISON 1 pièce — 48 000 €

5281 LA LOGE DU COUET 49410 MAUGES-SUR-LOIRE
Vendu le 18 septembre 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH159
Contenance153 m²
Préfixe075
SectionAH
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Florent

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini

Population

3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauges-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
605 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
867 observations
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauges-sur-Loire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat33
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-63,1% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
48 000 €
1 600 EUR/m² -63,1% Vente actuelle
2024
130 000 €
942 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
48 000 €
1 600 EUR/m²0 m2025
30 m²
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