UNE MAISON 5 pièces — 253 007 €

11 LOT GEOFFROY 52000 BRETHENAY
Vendu le 17 octobre 2025
2 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 007 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle ZN161
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585356. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brethenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
9%Cadres
Population active160
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Loyers de référence Brethenay (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brethenay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 007 €prix moyen
2025
253 007 €
2 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
253 007 €
2 162 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
153 000 €
1 561 EUR/m²190 m2025
98 m²
Voir

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