UNE MAISON 4 pièces — 439 000 €
224 RTE DE BONNEVILLE 74130 AYSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²4 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2132
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585271. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ayse (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
439 000 €prix moyen
2025
439 000 €
4 347 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics20 · 44 m
Santé5 · 156 m
Sport/Loisirs4 · 582 m
Enseignement2 · 156 m
Commerces2 · 622 m
Tourisme1 · 709 m
Transports1 · 663 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE272 m · Public
Permis de construire Commune de AYSE
91permis récents
422logements autorisés
32 987 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements69 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement245 m²1