UNE MAISON 4 pièces — 508 800 €
50 LOT LE BIEULLY 74130 AYSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 508 800 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²5 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2545
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026083. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 295 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ayse (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
532 m 🚗
Départementale D1205Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,1% évolution globale
475 400 €prix moyen
2025
508 800 €
5 986 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2021
442 000 €
5 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics20 · 180 m
Santé6 · 385 m
Sport/Loisirs4 · 573 m
Commerces2 · 600 m
Enseignement2 · 385 m
Transports1 · 999 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE598 m · Public
Permis de construire Commune de AYSE
91permis récents
422logements autorisés
32 987 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements69 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement245 m²1