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Vendu 190 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 065 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AY13

Contenance383 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585157. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -61,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc de Montsouris 2

Revenus

37 270 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

4 251 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

52%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

50%Cadres

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Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

31,3 EUR/m²/mois

25,338,7 EUR/m²

22,6 EUR/m²/mois

13,338,3 EUR/m²

12,24%

Loyer estimé : 1 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Amiral Mouchez - CharbonnelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m

Parc MontsourisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m

Cité UniversitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)