UN APPARTEMENT 3 pièces — 394 810 €
56 BD DU MIDI 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 810 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE77
Contenance34 140 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585100. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Cannes MidiPalm à la demande;Palmbus110 m
Cannes MidiPalm à la demande;Palmbus129 m
Cannes MidiPalm à la demande;Palmbus150 m
Midi - Louise MoreauPalm à la demande;Palmbus198 m
La RoubinePalm à la demande;Palmbus198 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+61,6% évolution globale
320 582 €prix moyen
2025
266 558 €
8 078 EUR/m² -32,5% 2025
394 810 €
5 127 EUR/m² +79,5% Vente actuelle 2025
220 000 €
8 148 EUR/m² -66,2% 2025
650 000 €
9 701 EUR/m² +2,4% 2025
635 000 €
9 478 EUR/m² +323,3% 2025
150 000 €
5 172 EUR/m² -63,1% 2025
406 100 €
7 252 EUR/m² +155,4% 2025
159 000 €
4 676 EUR/m² -18,5% 2025
195 000 €
5 735 EUR/m² +550,0% 2025
30 000 €
-90,5% 2025
316 100 €
6 079 EUR/m² +22,5% 2025
258 000 €
7 588 EUR/m² +391,4% 2025
52 500 €
-87,0% 2025
404 000 €
7 214 EUR/m² +75,7% 2025
230 000 €
5 349 EUR/m² -19,8% 2025
286 700 €
5 513 EUR/m² +795,9% 2025
32 000 €
-94,6% 2025
597 000 €
8 910 EUR/m² -62,7% 2025
1 600 000 €
14 679 EUR/m² +5 233,3% 2025
30 000 €
-75,0% 2025
120 000 €
4 138 EUR/m² -34,5% 2024
183 250 €
6 319 EUR/m² +22,2% 2024
150 000 €
5 556 EUR/m² -10,2% 2024
167 000 €
7 952 EUR/m² -12,1% 2024
190 000 €
5 588 EUR/m² 0,0% 2024
190 000 €
5 938 EUR/m² -65,5% 2024
550 000 €
8 209 EUR/m² +28,3% 2024
428 600 €
8 242 EUR/m² +1 328,7% 2024
30 000 €
-87,6% 2024
242 655 €
3 791 EUR/m² -54,2% 2024
530 000 €
7 910 EUR/m² +120,8% 2024
240 000 €
7 059 EUR/m² -63,9% 2024
665 000 €
12 788 EUR/m² +178,9% 2024
238 413 €
8 221 EUR/m² +70,3% 2024
140 000 €
6 667 EUR/m² -30,0% 2024
199 900 €
6 663 EUR/m² -44,3% 2024
359 000 €
6 904 EUR/m² -20,2% 2024
450 000 €
8 654 EUR/m² +227,5% 2024
137 400 €
4 580 EUR/m² -73,3% 2024
515 000 €
7 687 EUR/m² +267,9% 2024
140 000 €
4 667 EUR/m² +46,9% 2024
95 280 €
4 537 EUR/m² -71,6% 2024
335 000 €
6 442 EUR/m² +644,4% 2023
45 000 €
-97,2% 2023
1 590 000 €
46 765 EUR/m² +297,5% 2023
400 000 €
7 143 EUR/m² +70,2% 2023
235 000 €
6 912 EUR/m² -12,9% 2023
269 835 €
7 936 EUR/m² +134,6% 2023
115 000 €
5 476 EUR/m² -30,3% 2023
165 000 €
5 690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics78 · 7 m
Santé31 · 361 m
Commerces23 · 242 m
Sport/Loisirs13 · 53 m
Transports10 · 319 m
Tourisme7 · 395 m
Enseignement3 · 598 m
Écoles (7)
Collège
Collège les Mûriers968 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers968 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Muriers1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Muriers1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Hutinel1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1