UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
20 LOT FLATRONCHAMPS 54980 BATILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA158
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Batilly (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Batilly
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+46,2% évolution globale
226 650 €prix moyen
2025
286 000 €
3 178 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2022
235 000 €
2 611 EUR/m² +23,7% 2015
190 000 €
2 111 EUR/m² -2,9% 2014
195 600 €
2 173 EUR/m²Biens comparables
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Services publics1 · 874 m
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Ecole
Ecole maternelle François Guizot442 m · Public
Permis de construire Commune de BATILLY
45permis récents
66logements autorisés
6 885 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement123 m²1