Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 020 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 319 m²

Prix/m²5 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B582

Contenance605 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585052. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 287 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Menthonnex-en-Bornes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 103 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthonnex-en-Bornes (2025)

16,3 EUR/m²/mois

13,020,5 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,723,1 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 1 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthonnex-en-Bornes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha128 m

Chez BastalyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha268 m

Les Petits PierresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha856 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

287 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,3% évolution globale

387 510 €prix moyen

2025

475 020 €

5 053 EUR/m² +58,3% Vente actuelle

2015

300 000 €

3 191 EUR/m²

Biens comparables

5 287 EUR/m²1.5 km2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics13 · 96 m

Sport/Loisirs5 · 162 m

Commerces1 · 294 m

Enseignement1 · 194 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique MENTHONNEX EN BORNES193 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique VILLY-LE-BOUVERET1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MENTHONNEX-EN-BORNES

74permis récents

97logements autorisés

11 075 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

3 logements1